房贷计算器在线计算器最新

2022-12-12 投稿:林芳江分享

2021年买房利率计算公式为：贷款利率 = LPR基准利率固定点差。

LPR基准利率是央行定的，随着经济的变化而浮动变化;固定点差是合同签订时确定的，不会变动，点差可以为负数。举个例子，假如现在LPR基准利率是4.8%，固定点差是-0.1%，则贷款利率就是(4.8%-0.1%)= 4.7%;当LPR基准利率上升到5%，则贷款利率就是(5%-0.1%)= 4.9%。

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小地方貌似没那么多讲究，只要征信好，有首付，房贷就能下来。我之前也是有五万贷款，问过售楼部能不能办下来，回答是没问题，我身边也有朋友都是这种情况，或许他们为了卖房也会帮着跑些银行的关系吧，弱弱的问一句，二套房还能三成首付吗？

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