房贷利率计算公式详解
基点是0.01%,即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房贷款都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的(加点可为负值,合同期限内固定不变)。
央行公告里有提及:首套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不应低于相应期限LPR加60个基点。
而2020年4月20日的报价是:一年期LPR为3.85%,五年期以上LPR为4.65%。这样来计算的话,像央行公告里规定的二套房贷款利率就不低于:4.65% 0.6%=5.25%。
不过LPR每个月都会有变化,比如3月份的报价是:五年期以上LPR为4.75%;1月份的报价是:5年期以上LPR为4.80%。拿3月份的LPR来计算的话,那央行公告里规定的二套房贷款利率就应不低于:4.75% 0.6%=5.35%;那1月份的LPR来计算则是:4.80% 0.6%=5.40%。
当然,不同的银行,规定的房贷利率也会有所不同。假设某银行规定的是房贷利率以LPR加125个基点的话,那按4月份LPR来算,就是:4.65% 1.25%=5.90%。
人体消耗热量计算公式
体积V=v*t 立方米 质量m=Vp千克 吸收热量:Q=CmΔt=0.24*m*1000*Δt 卡。/比热单位是:卡/克*度,所以换成质量*1000,换算成 克 单位/ 如果用国际单位:Q=CmΔt=
房贷利息如何计算公式房贷计算器
一、利息计算的基本常识(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302.月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法
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利息率怎么计算公式
利润百分比也就是利润率,利润率=利润÷成本×100%=(销售-成本)÷成本×100%。例如一件商品销售的价格为100,而商品的成本为80,那么利润率=(100-80)÷80×100%=25%。如以p`代表利润率,C代表全部预付资本(c+v)
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解:等额本息还款计算方法每月还款额计算公式如下: [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]其中:(1+月利率)^还款月数 即:(1+月利率)的还款月数次方 如:月利率为2%,还款期限为2月