南京楼市跌跌不休

可能性极低

1.人口变化

根据本月开幕的第十一届省园博会上，韩书记在热情洋溢的欢迎辞中，透露了一个关键信息：

“我谨代表900多万热情好客的南京人民，对各方嘉宾的到来，表示热烈的欢迎！”

一年前，这个数据可能是860万，由此表明南京城市吸引力还在持续，人口持续流入。

2.国家位置

2021年2月，国家发展改革委关于同意南京都市圈发展规划的复函发布 ，南京成为中国第一个由国家发改委正式批复规划的都市圈，作为中国东部、长江中下游沿江城市地带核心地区，国家大政策未发生改变的前提下，一二线城市的吸引力一定高于三四线。

3.政策变化

目前购买房产人群简单分类，可以分为刚需和炒房，刚需人群就算房价大幅下降也会咬牙坚持，炒房人群离开反而有利于房价的探底反弹，毕竟泡沫是一直存在的，通过不断的政策调控，炒房人群的离开有利于挤压泡沫。

综上所述，国内在不断的政策调控和国家队的托底支持之下，不会出现日本的泡沫大破灭，房价会不断小幅震荡，通过多年小幅上涨，直至泡沫完全消灭。