2022年下半年加币还会跌吗

我本人在加拿大生活多年，同时密切关注加拿大与中国两地的房地产市场，这里就斗胆谈一点个人看法。

去不去加拿大投资买房，要看的因素不少，加币贬值当然是一个促进因素，但只是因为加币贬值就去投资，就要小心入坑了。

投资总是要看回报，加元资产在本地的升值前景，使用的杠杆程度，以及获利结清时换成人民币的外汇汇兑收益（或损失）都是要考虑的因素。

加拿大的房地产市场特别是两个大热门（温哥华和多伦多）其实和中国市场相关度颇高。在中国严厉限制资本外流以及加拿大政府出台对外国人购买房产征税的双重打击下，加拿大房地产市场其实和中国很多二线城市一样， 房价稳定甚至下调了不少。在美国一再加息的压力下， 加拿大也一度加息，收紧房贷，这样在目前的情形下温哥华和多伦多的房价升值空间有限，希望通过贷款来加杠杆搞投资的也基本没戏。

所以，如果只是看到加元贬值就出手并不是明智的选择。当然，从短期看，投资加拿大房产并不像前几年那么有暴利，但是，从长期看，稳定国家的房产始终是一个资产配置的好选择了！