等额本息提前还款亏死为什么房贷还都是利息

2022-11-25 投稿:蔡政琳分享

我们向银行借贷时签订了年限还货期限，逐月还本金加利息，如果我们经济宽裕想提前还清的话，就是违约就得按签答订的条款执行违约金付给银行后才能提前还请贷款，所以在情况允许的话早点还了付了点违约金也会节省不少的利息也很划算的

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30年等额本息为什么第8年还

因为在等额本息的还款计算中，若为期三十年，前期的还款多是利息而非本金，换句话说在前七年我们已经把利息基本还清了，第八年及以后我们基本上只是在偿还本金而无利息成分，那么在没有利率干扰的情况下，我们心理上

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向银行申请改用等额本金的还款方式从还款方式来看，目前的还款方式主要有两种，一种是等额本金还款，另一种则是等额本息还款了。选择等额本息贷款的购房者在前期的时候还款本金少、利息多，提前还款时需要还的本金会

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等额本息提前还款，有两种方式，一种是提前还部分，一种是提前还全部。至于哪种方式合适，看一下你目前的资金有多少？如果是资金比较紧张，那么你可以选择提前还部分，这样自己的经济也不会那么大的压力。

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房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）

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等额本金和等额本息的区别如下：1、每月的还款额有差别。等额本金是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法个月的还款额多，然后逐月减少，越还越少。等

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